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Immobilier de luxe : le marché est-il favorable à l’achat ?

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Le premier semestre de l’année 2015 a été marqué par une hausse des volumes de ventes de maisons de luxe, notamment à Paris.
L’immobilier de luxe ne connait pas la crise sur le long terme. C’est ce que prouvent les résultats de l’étude menée par Lux-Residence auprès d’un panel de 141 français.

Pour en savoir plus, Atout Femme fait le point sur ce secteur de niche symbole de réussite sociale.

appart luxe

Source : Pinterest

Un regain de confiance dans l’immobilier de luxe

D’après l’étude Lux-Residence, 73% des acquéreurs considèrent le marché immobilier actuel favorable à l’achat d’un bien de prestige. 9 sondés sur 10 envisagent une concrétisation de leur projet au cours des 12 prochains mois.

2 principaux facteurs expliquent ce regain de confiance dans l’immobilier de luxe :

  • La stabilisation de leur situation financière personnelle (61%)
  • La perception positive du contexte économique actuel (53%)

Un contexte favorable : pour quel profil d’acheteur ?

L’achat d’un appartement de luxe neuf

 ou d’une maison haut de gamme sur la Côte d’Azur ne concerne pas tous les profils d’acheteurs. L’étude Lux-Residence a permis de dresser un portait robot de ces acheteurs :

  • 60% des sondés ont des revenus annuels supérieurs à 160 000 euros
  • 78% des acquéreurs de biens de prestige ont plus de 50 ans
  • 67% d’entre eux sont des actifs (cadres et professions intellectuelles supérieures ou libérales)
  • 38% ont déjà fait l’acquisition d’un bien haut de gamme au cours des 2 dernières années

L’acquisition de biens de prestige en France concerne aussi bien les Français que les Américains, les Chinois, les Anglais ou les Russes. Grâce à une politique fiscale avantageuse, la France se place à la 4ème position des pays les plus attractifs pour la concrétisation d’un projet immobilier de luxe.

On parle d’immobilier de luxe lorsque celui-ci conjugue emplacement idéal, prestations de standing (piscine par exemple), architecture remarquable (de type château, manoir, villa…), présence ou non d’un terrain de grande qualité…

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